第四百九十一章 不懂就不要玩
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听见李月诗说她是向阳电子派来要拉他一把的，邓建刚苦笑着说道“是来路井下石的，还是来趁机捞便宜的？”
“我是来给你解套的，当然我们向阳电子之所以愿意接盘也是觉得我们可以做那些你根本做不到的事情，如果你不愿意也可以继续干下去，我听说你在这个项目上投入了1亿港币，据我对你的了解，你在港岛的资产绝不止一个亿，而且在港岛还认识那么多朋友，可以拉他们一起入伙嘛。”李月诗说道。
听见李月诗这么说，邓建刚一脸的苦涩。
他把港岛的公司股权抵押了40%，从银行借来1亿港币投入到这个项目里。的确，如果他把全部股权都抵押到银行还能借到更多的钱，而且如果找香港的朋友一起来投资也能得到更多的钱。可是现在邓建刚做不到，也不敢这么做，因为问题不只是卡在钱上，还卡在手续上，这个房地产项目有些程序邓建刚无论如何都办不下来！
在内地做生意会遇到这样的困难是邓建刚这个刚到内地的港岛人根本想不到了。
而不能把所有的手续都办好，那些港岛商人根本不可能与他合作。
“如果你们向阳电子想要接手的话，准备为这个项目花多少钱？”邓建刚问道。
“在我来之前，公司的几名董事已经对你这个地产项目进行了一些调查，他们出价四个亿。”李月诗答道。
听到李月诗的报价，邓建刚马上摇头说道“李小姐你的报价实在太低了，这个项目整个土地面积有将近八百亩，如果这里是港岛。就是40个亿你也拿不下来！”
“问题是这里不是港岛，而是内地！”李月诗说道。
“虽然是内地，但是这里是京城！有钱的人很多！以我的判断，这块地皮将来升值空间非常大！”邓建刚说道。
“其实我心里同意你的观点，问题是你根本等不到那个时候。如果你不愿意，那你就等着升值好了。”李月诗平静的说道。
她把一张名片放在邓建刚的面前站起来说道“等你改变主意的时候可以给我打电话。”
说完这句话，李月诗转身走出酒店的房间。
邓建刚觉得李月诗四个亿的报应价太低也是有道理的。
他刚刚从刘长明手里接过这个项目的时候是踌躇满志要赚大钱的。
当时刘长明被逼的走投无路，他也是趁火打劫以极低的价格把这个地产项目转到了自己的手里。
如果现在就这么轻轻松松的以四个亿的价格转手，邓建刚实在是不甘心。
李月诗回到自己住的酒店把自己与邓建刚谈判失败的事情打电话报告给王卫东。
王卫东说道“不要着急，你在京城里多待几天，下一次再见面的时候你在四亿的价格上再减掉5000万！”
李月诗没有傻到反问王卫东，邓建刚连四个亿的价格都不能接受，为什么再谈判的时候会把报价压到3亿5000万。
王卫东既然这么说了，那一定是有他的道理。
邓建刚在港岛是一个很有头脑的商人，可是他那一套经商理论在内地就不灵了，人也显得很迟钝。
他连央台已经派出采访组到玫瑰园现场进行采访摄影的事情都没有听到，直到这个新闻节目在阳台播出的第二天，邓建刚才从朋友那里知道这件事！
牡丹园烂尾楼事件经过央台报道以后，现在不仅是京城，已经是全国闻名了。
已经预付房款的105名业主一定会追着他退款之外，后续再也不会有人买牡丹园的别墅。
等待邓建刚的是有关部门把牡丹园这个项目进行拍卖以减少损失。
邓建刚在港岛的时候，他的朋友就提醒过他，如果没有政治头脑就不要到内地去做生意。
直到现在，邓建刚才深刻的体会到这句话里的含义，他现在已经是走投无路了。
邓建刚只能跳楼止损，他找出李月诗的名片拨通李月诗的电话。
“李小姐，前几天你跟我谈的事情我已经想明白了，我愿意把手上牡丹园这个项目转让给向阳电子。漫天要价落地还钱，你开价四个亿，我只在这四个亿上加5000万，只要是向阳电子拿出4亿5000万，我就把这个项目转让给你们！”邓建刚说道。
电话那边传来李月诗冷冰冰的声音“不好意思，邓先生。我的老板已经说了，这个项目最多只能给你3亿5000万，多一分钱我们都不要！我也是从港岛来的，所以多劝你一句，3亿5000万已经不少了，如果你再这样执着下去，将来的价格只能会更低！你要好好想清楚。”
邓建刚拿着电话的手有些颤抖，他对李月诗说道“李小姐，你再让我想想，今天晚上我再打电话给你。”
放下电话后，邓建刚进行最后一次的努力。他马上坐车到市里各个部门进行沟通，看看有没有希望把手续办下来，然后又给港岛的朋友打电话寻求合作支持。
几个小时过去了，邓建刚悲哀的发现他已经彻底的失败了。
晚上，王卫东接到了李月诗的电话。
“老板，邓建刚刚才打电话过来通知我，他希望与向阳电子方面的人签订转让合同。我觉得如果我们趁这个机会在压压他，他还是要让步的。省出一两千万绝对没有问题。”李月诗说道。
“算了，能够降低5000万已经可以了，不要把人逼到绝路上，我不喜欢这种做事方式。我马上就去京城，宋宇也会赶到那里，然后我们就于邓建刚面谈签订合同。”王卫东说道。
两天后，在经过与王卫东和宋宇简单的商谈之后，邓建刚与王卫东签订合同以3亿5000万的价格转让牡丹园这个地产项目。
他发现与他交易的公司并不是向阳电子股份有限公司，而是来自开曼群岛的 wso公司。
心灰意冷的邓建金刚这个时候已经没有心思对这家突然冒出来的开曼公司追根问底。
现在能够有3亿5000万的资金落袋为安已经让他很欣慰了。
(本章完)
听见李月诗说她是向阳电子派来要拉他一把的，邓建刚苦笑着说道“是来路井下石的，还是来趁机捞便宜的？”
“我是来给你解套的，当然我们向阳电子之所以愿意接盘也是觉得我们可以做那些你根本做不到的事情，如果你不愿意也可以继续干下去，我听说你在这个项目上投入了1亿港币，据我对你的了解，你在港岛的资产绝不止一个亿，而且在港岛还认识那么多朋友，可以拉他们一起入伙嘛。”李月诗说道。
听见李月诗这么说，邓建刚一脸的苦涩。
他把港岛的公司股权抵押了40%，从银行借来1亿港币投入到这个项目里。的确，如果他把全部股权都抵押到银行还能借到更多的钱，而且如果找香港的朋友一起来投资也能得到更多的钱。可是现在邓建刚做不到，也不敢这么做，因为问题不只是卡在钱上，还卡在手续上，这个房地产项目有些程序邓建刚无论如何都办不下来！
在内地做生意会遇到这样的困难是邓建刚这个刚到内地的港岛人根本想不到了。
而不能把所有的手续都办好，那些港岛商人根本不可能与他合作。
“如果你们向阳电子想要接手的话，准备为这个项目花多少钱？”邓建刚问道。
“在我来之前，公司的几名董事已经对你这个地产项目进行了一些调查，他们出价四个亿。”李月诗答道。
听到李月诗的报价，邓建刚马上摇头说道“李小姐你的报价实在太低了，这个项目整个土地面积有将近八百亩，如果这里是港岛。就是40个亿你也拿不下来！”
“问题是这里不是港岛，而是内地！”李月诗说道。
“虽然是内地，但是这里是京城！有钱的人很多！以我的判断，这块地皮将来升值空间非常大！”邓建刚说道。
“其实我心里同意你的观点，问题是你根本等不到那个时候。如果你不愿意，那你就等着升值好了。”李月诗平静的说道。
她把一张名片放在邓建刚的面前站起来说道“等你改变主意的时候可以给我打电话。”
说完这句话，李月诗转身走出酒店的房间。
邓建刚觉得李月诗四个亿的报应价太低也是有道理的。
他刚刚从刘长明手里接过这个项目的时候是踌躇满志要赚大钱的。
当时刘长明被逼的走投无路，他也是趁火打劫以极低的价格把这个地产项目转到了自己的手里。
如果现在就这么轻轻松松的以四个亿的价格转手，邓建刚实在是不甘心。
李月诗回到自己住的酒店把自己与邓建刚谈判失败的事情打电话报告给王卫东。
王卫东说道“不要着急，你在京城里多待几天，下一次再见面的时候你在四亿的价格上再减掉5000万！”
李月诗没有傻到反问王卫东，邓建刚连四个亿的价格都不能接受，为什么再谈判的时候会把报价压到3亿5000万。
王卫东既然这么说了，那一定是有他的道理。
邓建刚在港岛是一个很有头脑的商人，可是他那一套经商理论在内地就不灵了，人也显得很迟钝。
他连央台已经派出采访组到玫瑰园现场进行采访摄影的事情都没有听到，直到这个新闻节目在阳台播出的第二天，邓建刚才从朋友那里知道这件事！
牡丹园烂尾楼事件经过央台报道以后，现在不仅是京城，已经是全国闻名了。
已经预付房款的105名业主一定会追着他退款之外，后续再也不会有人买牡丹园的别墅。
等待邓建刚的是有关部门把牡丹园这个项目进行拍卖以减少损失。
邓建刚在港岛的时候，他的朋友就提醒过他，如果没有政治头脑就不要到内地去做生意。
直到现在，邓建刚才深刻的体会到这句话里的含义，他现在已经是走投无路了。
邓建刚只能跳楼止损，他找出李月诗的名片拨通李月诗的电话。
“李小姐，前几天你跟我谈的事情我已经想明白了，我愿意把手上牡丹园这个项目转让给向阳电子。漫天要价落地还钱，你开价四个亿，我只在这四个亿上加5000万，只要是向阳电子拿出4亿5000万，我就把这个项目转让给你们！”邓建刚说道。
电话那边传来李月诗冷冰冰的声音“不好意思，邓先生。我的老板已经说了，这个项目最多只能给你3亿5000万，多一分钱我们都不要！我也是从港岛来的，所以多劝你一句，3亿5000万已经不少了，如果你再这样执着下去，将来的价格只能会更低！你要好好想清楚。”
邓建刚拿着电话的手有些颤抖，他对李月诗说道“李小姐，你再让我想想，今天晚上我再打电话给你。”
放下电话后，邓建刚进行最后一次的努力。他马上坐车到市里各个部门进行沟通，看看有没有希望把手续办下来，然后又给港岛的朋友打电话寻求合作支持。
几个小时过去了，邓建刚悲哀的发现他已经彻底的失败了。
晚上，王卫东接到了李月诗的电话。
“老板，邓建刚刚才打电话过来通知我，他希望与向阳电子方面的人签订转让合同。我觉得如果我们趁这个机会在压压他，他还是要让步的。省出一两千万绝对没有问题。”李月诗说道。
“算了，能够降低5000万已经可以了，不要把人逼到绝路上，我不喜欢这种做事方式。我马上就去京城，宋宇也会赶到那里，然后我们就于邓建刚面谈签订合同。”王卫东说道。
两天后，在经过与王卫东和宋宇简单的商谈之后，邓建刚与王卫东签订合同以3亿5000万的价格转让牡丹园这个地产项目。
他发现与他交易的公司并不是向阳电子股份有限公司，而是来自开曼群岛的 wso公司。
心灰意冷的邓建金刚这个时候已经没有心思对这家突然冒出来的开曼公司追根问底。
现在能够有3亿5000万的资金落袋为安已经让他很欣慰了。
(本章完)