第一千零七十一章 购置豪宅
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赵明阳感受到了眼前这名女销售身上的香气，她真的很会撩人，而且用的香水不是那种非常浓的，而是清淡的茶香，她知道权贵们喜欢饮茶，对于茶味会很敏感，很喜欢。
她故意给赵明阳整理衣领，眼神里都是那种藏不住的我喜欢你，现在这气氛就差去车里，检测下梅赛德斯的减震效果了。
如果是心术不正和定力不够的男人，那么就会立马订车，然后晚上去吃个饭，一起健身减脂。
赵明阳反手来了一下，手放在了女销售的头发上说道：“别动，你的头发上有毛絮，听过尼采吗？”
女销售？？？
“听过，怎么了？”女销售说道。
“尼采说过，成年人需要比欲望更高级一点的东西，他对于爱情是这样表述的：我要单独绝对的拥有你，不光要单独的爱，而且要单独的被爱，爱是一种伟大的自私。
所以，这两句话结合起来可以理解一下，首先，我们是成年人了，所以我们应该玩一些比欲望更高级的东西，但人类又因为爱情而变得更加的美好，看似矛盾，但其实不矛盾。
但巴迪欧又说爱的可贵经验就在于，从某一瞬间的偶然出发，去尝试一种永恒。
比如我现在就想自私一点，你想要自私一会吗？如果你想，那么，我们可以自私的去做一些更高级的东西，尝试一种永恒得到滋味，你觉得怎么样？”
女销售？？？好像听明白了，但好像说了个寂寞，核心是不是要去做快乐的事吗？就喜欢这种有文化的老色批。
女销售害羞的低下头，赵明阳给了她一张名片说道：“来这里找我，我带你去做更高级的事。”
女销售拿着赵明阳的名片说道：“先生不想看车了吗？”
“不，你理解错了，车子不是我要看，是你要看，你看好就行了，我等你。”赵明阳说完起身离开，留下非常的有逼格背影。
女销售看着赵明阳的名片，站在那里，在想着今晚穿什么了，然后又看了梅赛德斯的车，自己选什么车型好呢？
赵明阳去了另一家展台，这家展台赵明阳来去没用三分钟时间，因为他刚到展台，女销售就过来了，直接要蹲下给赵明阳讲车。
坊间有句话，只要女销售蹲下来讲车，就没有卖不出去的车，那是让你可以看到底线的存在，一般人基本就败在这里了，把持不住了。
赵明阳现在深刻明白一件事，年轻人别想其他的，搞钱，搞钱，还是特么的搞钱。
只要有钱了，最不缺的就是女神了，怪不得那些大佬最后找的老婆都看起来没那么好看，他们看腻了，真的脸盲了。只想找一个懂他们的了，语言上的交流，灵魂的伴侣，换句话说，玩够了，只想找个看得顺眼但可以带给他们生活上的欢乐和陪着他们能聊天的人了。
赵明阳最终选择离开，让郝仁他们过来选择测试车吧，毕竟赵明阳也害怕自己把持不住了，都是自己这该死的贵气，让自己走到哪都像个大金蛋了。
赵明阳知道，如果他现在衣服一换，头戴361帽子，上身穿鸿星尔克，下身一条安踏，脚穿特步，手持千元机，戴着一块电子手表，走到这里，估计就没这种热情了。
这些销售真的是只看客户的衣着打扮，尤其奢侈品店的服务员对于高奢产品那个辨识度是很精准的。
当然，如果赵明阳要是天天在镜头前露面，别人知道他身家了，他穿什么，别人都觉得他低调了。
大部分有钱人买车买表无非是让人看出来他们有钱，就可以引来不少人的溜须拍马和投怀送抱，到了这一层，基本还是属于显摆阶段。
赵明阳已经很克制了，但百达翡丽还是出卖了他的贵气，还有身旁的保镖。
一般一些有钱人就爱来车展或者去4s店看车，买辆车，顺便带个销售一起检测汽车减震效果。
很多人就是尝到甜头了，车子自己的，还能有额外福利，那不要白不白要，当然，这也就豪车车主能享受到，毕竟豪车的提成高。
几十万以内家用车的车主，这就很难有这个待遇了。
赵明阳乘坐车子去一个楼盘看房子，一栋高端住宅区，赵明阳要买房子。
很多人买房子往往是有个非常大的误区，那就是图便宜买房，这个在非必要的前提下，资金如果允许的前提下，一定别去买同区域最便宜的，而是要买贵的。
当然，贵的最好是最贵的，比如赵明阳此时要看的一个楼盘，开盘价已经有户型每平方破二十了，这里卖的基本都是大户型，一百三十五平米起步，这个一百三十五平米是高层区。
还有就是二百平方的小高层户型，高层是一共三十五层，一层三户人家，这类的都在小区外围，便宜，一平方在十七八万就能拿到。
一般高档小区，靠外，靠路边的高层都便宜，普通小区的也一样，靠路边的就是帮小区内的住宅遮住声音和狂风，还有就是增加小区内的私密性。
这个小区也是一样，前期卖高层，再往里面一点就是小高层了，一共十一层，一层两户人家，这个就二十万一平方了，这个小高层还是为了帮这个小区里面的住户阻挡声音和私密性的。
这个小区中心区域，才是这个小区的卖点，不是联排别墅，而是独栋别墅。
属于一个独立的区域在小区里面，因为还有一圈围墙和安保，这里的房子就非常贵了，一千二百平米起步的豪宅，外面所有的住户都是为了给这里的住户打掩护和增加私密性，还有提高安全性的。
这里的房子起售价就5亿，没错，是5亿，普通人一辈子也舍不得买的。
这整个小区占地不小的，但外面只有几栋高楼，再往里面就有小高层，剩余的一片空间足够建造多栋高楼了，但没有建造，而是建造了独栋别墅。
这也是申城可能最后一片城区内允许建造的独栋别墅了，所以赵明阳要过来看看、
这房子售价5亿一栋，装修可能又要四五千万，基本就要三个亿拿下了。
现金三个亿，实打实的现金，这类的房子银行基本很难给贷款。
主要是这类的别墅可能很多人没有接触，一般首付都是百分之八十到九十支付，所以很少人贷款了，就现金买卖，一次性支付了。
这类的和大平层还不一样，和一般三四线城市的独栋别墅也不太一样，地产商赚的是后期增值服务。
比如物业费这一块，一年都要几十万支付的，一个月物业费可能就三五万了。
当然，这里的物业服务也是非常好的，这里也就几十户人家，但这几十户人家的价值是地产商真正看中的。
一些开发商要想走高端品牌，必须要有这类的房产出售，让人知道他们开发的楼盘是顶尖富豪居住的，下次他们在开发小区，就是整个小区都是高楼也能卖出高价格，能比周边的住宅溢价高出百分之五十甚至百分之一百的价格。
很多人多花点钱，也想让人知道自己住这里，说出去有面子，即使户型小，楼间距窄，他们也会心甘情愿的买。
国内知名地产商最早也都是这么做的，先做高端，在下沉低端市场，如果一直做低端在往上开发就难如登天了。
因为高端客户对你这个开发商不信任，而且也怕被拉低档次，所以品牌前期定位是非常重要的。
这里比较贵的，主要是现房，而不是期房，不过以这里的地段，未来几年后估计要到近三十万一平米了。
这家开发商之前做过一次别墅区，做的还不错，所以这次敢这么要价，下次可能就不会开发别墅了，而是建造高层小区了，但他们需要一个过度，所以要建造这么个小区。
之后再去帝都和鹏城这类地方开发也不会担心没有客户，这类的开发商基本只会在一线和新一线这类城市开发，不会在二三线开发。
他们要的客户就是最顶尖那批人，目标客户划分的非常明确，主要赚的是后期增值费，物业费就是高层住宅的也都一月五六元一平米，比普通小区物业费贵两到三倍。
这类的房子，其实是最好出手的，不愁卖不出去，经济再不好的时候，也不会愁卖不出去。
例如赵明阳要买的这栋独栋别墅，他买来就不愁卖，首先地段不错，环境也很好，最主要它贵，要是便宜赵明阳就不买了。
交通发达地段好，生活配套完善，有学校，医院，商圈。靠近城区的叫别墅，才有升值空间。
不管什么年头，申城的老洋房和帝都的四合院都是不愁卖，前提只要有房产证可交易的，都不愁卖。
因为经济不好的时候，不代表所有人经济都不好，总有人赚到钱的，越是经济不好的时候越有人可能一夜暴富。
老一辈的富豪如果没抗住这波经济衰败，把房子卖了
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赵明阳感受到了眼前这名女销售身上的香气，她真的很会撩人，而且用的香水不是那种非常浓的，而是清淡的茶香，她知道权贵们喜欢饮茶，对于茶味会很敏感，很喜欢。
她故意给赵明阳整理衣领，眼神里都是那种藏不住的我喜欢你，现在这气氛就差去车里，检测下梅赛德斯的减震效果了。
如果是心术不正和定力不够的男人，那么就会立马订车，然后晚上去吃个饭，一起健身减脂。
赵明阳反手来了一下，手放在了女销售的头发上说道：“别动，你的头发上有毛絮，听过尼采吗？”
女销售？？？
“听过，怎么了？”女销售说道。
“尼采说过，成年人需要比欲望更高级一点的东西，他对于爱情是这样表述的：我要单独绝对的拥有你，不光要单独的爱，而且要单独的被爱，爱是一种伟大的自私。
所以，这两句话结合起来可以理解一下，首先，我们是成年人了，所以我们应该玩一些比欲望更高级的东西，但人类又因为爱情而变得更加的美好，看似矛盾，但其实不矛盾。
但巴迪欧又说爱的可贵经验就在于，从某一瞬间的偶然出发，去尝试一种永恒。
比如我现在就想自私一点，你想要自私一会吗？如果你想，那么，我们可以自私的去做一些更高级的东西，尝试一种永恒得到滋味，你觉得怎么样？”
女销售？？？好像听明白了，但好像说了个寂寞，核心是不是要去做快乐的事吗？就喜欢这种有文化的老色批。
女销售害羞的低下头，赵明阳给了她一张名片说道：“来这里找我，我带你去做更高级的事。”
女销售拿着赵明阳的名片说道：“先生不想看车了吗？”
“不，你理解错了，车子不是我要看，是你要看，你看好就行了，我等你。”赵明阳说完起身离开，留下非常的有逼格背影。
女销售看着赵明阳的名片，站在那里，在想着今晚穿什么了，然后又看了梅赛德斯的车，自己选什么车型好呢？
赵明阳去了另一家展台，这家展台赵明阳来去没用三分钟时间，因为他刚到展台，女销售就过来了，直接要蹲下给赵明阳讲车。
坊间有句话，只要女销售蹲下来讲车，就没有卖不出去的车，那是让你可以看到底线的存在，一般人基本就败在这里了，把持不住了。
赵明阳现在深刻明白一件事，年轻人别想其他的，搞钱，搞钱，还是特么的搞钱。
只要有钱了，最不缺的就是女神了，怪不得那些大佬最后找的老婆都看起来没那么好看，他们看腻了，真的脸盲了。只想找一个懂他们的了，语言上的交流，灵魂的伴侣，换句话说，玩够了，只想找个看得顺眼但可以带给他们生活上的欢乐和陪着他们能聊天的人了。
赵明阳最终选择离开，让郝仁他们过来选择测试车吧，毕竟赵明阳也害怕自己把持不住了，都是自己这该死的贵气，让自己走到哪都像个大金蛋了。
赵明阳知道，如果他现在衣服一换，头戴361帽子，上身穿鸿星尔克，下身一条安踏，脚穿特步，手持千元机，戴着一块电子手表，走到这里，估计就没这种热情了。
这些销售真的是只看客户的衣着打扮，尤其奢侈品店的服务员对于高奢产品那个辨识度是很精准的。
当然，如果赵明阳要是天天在镜头前露面，别人知道他身家了，他穿什么，别人都觉得他低调了。
大部分有钱人买车买表无非是让人看出来他们有钱，就可以引来不少人的溜须拍马和投怀送抱，到了这一层，基本还是属于显摆阶段。
赵明阳已经很克制了，但百达翡丽还是出卖了他的贵气，还有身旁的保镖。
一般一些有钱人就爱来车展或者去4s店看车，买辆车，顺便带个销售一起检测汽车减震效果。
很多人就是尝到甜头了，车子自己的，还能有额外福利，那不要白不白要，当然，这也就豪车车主能享受到，毕竟豪车的提成高。
几十万以内家用车的车主，这就很难有这个待遇了。
赵明阳乘坐车子去一个楼盘看房子，一栋高端住宅区，赵明阳要买房子。
很多人买房子往往是有个非常大的误区，那就是图便宜买房，这个在非必要的前提下，资金如果允许的前提下，一定别去买同区域最便宜的，而是要买贵的。
当然，贵的最好是最贵的，比如赵明阳此时要看的一个楼盘，开盘价已经有户型每平方破二十了，这里卖的基本都是大户型，一百三十五平米起步，这个一百三十五平米是高层区。
还有就是二百平方的小高层户型，高层是一共三十五层，一层三户人家，这类的都在小区外围，便宜，一平方在十七八万就能拿到。
一般高档小区，靠外，靠路边的高层都便宜，普通小区的也一样，靠路边的就是帮小区内的住宅遮住声音和狂风，还有就是增加小区内的私密性。
这个小区也是一样，前期卖高层，再往里面一点就是小高层了，一共十一层，一层两户人家，这个就二十万一平方了，这个小高层还是为了帮这个小区里面的住户阻挡声音和私密性的。
这个小区中心区域，才是这个小区的卖点，不是联排别墅，而是独栋别墅。
属于一个独立的区域在小区里面，因为还有一圈围墙和安保，这里的房子就非常贵了，一千二百平米起步的豪宅，外面所有的住户都是为了给这里的住户打掩护和增加私密性，还有提高安全性的。
这里的房子起售价就5亿，没错，是5亿，普通人一辈子也舍不得买的。
这整个小区占地不小的，但外面只有几栋高楼，再往里面就有小高层，剩余的一片空间足够建造多栋高楼了，但没有建造，而是建造了独栋别墅。
这也是申城可能最后一片城区内允许建造的独栋别墅了，所以赵明阳要过来看看、
这房子售价5亿一栋，装修可能又要四五千万，基本就要三个亿拿下了。
现金三个亿，实打实的现金，这类的房子银行基本很难给贷款。
主要是这类的别墅可能很多人没有接触，一般首付都是百分之八十到九十支付，所以很少人贷款了，就现金买卖，一次性支付了。
这类的和大平层还不一样，和一般三四线城市的独栋别墅也不太一样，地产商赚的是后期增值服务。
比如物业费这一块，一年都要几十万支付的，一个月物业费可能就三五万了。
当然，这里的物业服务也是非常好的，这里也就几十户人家，但这几十户人家的价值是地产商真正看中的。
一些开发商要想走高端品牌，必须要有这类的房产出售，让人知道他们开发的楼盘是顶尖富豪居住的，下次他们在开发小区，就是整个小区都是高楼也能卖出高价格，能比周边的住宅溢价高出百分之五十甚至百分之一百的价格。
很多人多花点钱，也想让人知道自己住这里，说出去有面子，即使户型小，楼间距窄，他们也会心甘情愿的买。
国内知名地产商最早也都是这么做的，先做高端，在下沉低端市场，如果一直做低端在往上开发就难如登天了。
因为高端客户对你这个开发商不信任，而且也怕被拉低档次，所以品牌前期定位是非常重要的。
这里比较贵的，主要是现房，而不是期房，不过以这里的地段，未来几年后估计要到近三十万一平米了。
这家开发商之前做过一次别墅区，做的还不错，所以这次敢这么要价，下次可能就不会开发别墅了，而是建造高层小区了，但他们需要一个过度，所以要建造这么个小区。
之后再去帝都和鹏城这类地方开发也不会担心没有客户，这类的开发商基本只会在一线和新一线这类城市开发，不会在二三线开发。
他们要的客户就是最顶尖那批人，目标客户划分的非常明确，主要赚的是后期增值费，物业费就是高层住宅的也都一月五六元一平米，比普通小区物业费贵两到三倍。
这类的房子，其实是最好出手的，不愁卖不出去，经济再不好的时候，也不会愁卖不出去。
例如赵明阳要买的这栋独栋别墅，他买来就不愁卖，首先地段不错，环境也很好，最主要它贵，要是便宜赵明阳就不买了。
交通发达地段好，生活配套完善，有学校，医院，商圈。靠近城区的叫别墅，才有升值空间。
不管什么年头，申城的老洋房和帝都的四合院都是不愁卖，前提只要有房产证可交易的，都不愁卖。
因为经济不好的时候，不代表所有人经济都不好，总有人赚到钱的，越是经济不好的时候越有人可能一夜暴富。
老一辈的富豪如果没抗住这波经济衰败，把房子卖了
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